Terrenos residenciales y comerciales en Tulancingo.

Ciudad Vista del Valle es la primera ciudad inteligente y planeada de Tulancingo, Hidalgo. Terrenos residenciales para tu hogar y lotes comerciales para tu negocio. Enganche del 20%, 0% de interés, sin buró, plusvalía anual del 12.1%.

646
Lotes residenciales
84
Lotes comerciales
20%
Enganche
12.1%
Plusvalía anual
Descubre el proyecto
Plusvalía verificada · Tinsa México
Sin revisión de buró
Escrituración incluida
Terreno propio desde el inicio
+140 familias ya invirtieron
646 lotes residenciales
84 lotes comerciales
Plusvalía 12.1% anual en Hidalgo
Plusvalía verificada · Tinsa México
Sin revisión de buró
Escrituración incluida
Terreno propio desde el inicio
+140 familias ya invirtieron
646 lotes residenciales
84 lotes comerciales
Plusvalía 12.1% anual en Hidalgo
Dos oportunidades, una ciudad

Terrenos residenciales y comerciales.

Ya sea para construir tu hogar o iniciar tu negocio, Ciudad Vista del Valle tiene el lote ideal para ti.

Residenciales

Tu próximo hogar te espera.

Lotes residenciales pensados para las familias que buscan calidad de vida, con todos los servicios contemplados desde el día uno.

Desde 105 m² hasta 434 m²
Zonas planeadas con áreas verdes
Cercanía a escuela y hospital
Vigilancia 24/7
646
Lotes totales
Desde $7,604
Mensualidad
Comerciales

Tu siguiente negocio empieza aquí.

Lotes comerciales estratégicamente ubicados dentro de la ciudad para locales, oficinas y servicios que la comunidad necesita.

Ubicación estratégica dentro del desarrollo
Alta afluencia de residentes
Ideales para locales y servicios
Zonificación comercial garantizada
84
Lotes totales
Consultar
Precios
Por qué invertir hoy

Cuatro razones para elegir Ciudad Vista del Valle.

Beneficios reales, no promesas. Todo lo que hace único a este desarrollo en Tulancingo.

01
Enganche del 20%
Empieza con el mínimo del mercado. Asegura tu terreno hoy y arranca tu patrimonio de inmediato.
02
Facilidades de pago
Mensualidades que se adaptan a tu flujo. Plazos flexibles según el tipo de lote y cluster.
03
Sin buró de crédito
Sin revisiones que te frenen. Tu historial no define tu futuro patrimonial.
04
Plusvalía 12.1%
El terreno que compras hoy vale más mañana. Fuente: Tinsa México, cierre 2025.
Renta o patrimonio

Tu mensualidad puede construir patrimonio.

Mientras el precio del m² en Tulancingo creció 162% en los últimos 4 años, tú puedes empezar a construir tu terreno propio con una mensualidad accesible. Todo lo que hoy pagas de renta, mañana puede ser tuyo.

Fuente: Lamudi México, Marzo 2026 · Precio de terrenos en Tulancingo.

Mercado Tulancingo
Precio del m² en 2026
$12,872
Ciudad Vista del Valle
Mensualidad desde
$7,604
Plusvalía anual
Hidalgo · Tinsa 2025
12.1%
Amenidades planeadas

Una ciudad completa, no un fraccionamiento.

Servicios y espacios contemplados desde el master plan, no como promesas a futuro. Haz clic en cada amenidad para ver más detalles.

Render preliminar
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01 · Educación
Escuela
Instalación educativa dentro del desarrollo para que tus hijos vayan caminando a clases todos los días.
Render preliminar
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02 · Comercio
Zona comercial
Locales y servicios comerciales integrados en la ciudad. Todo lo que necesitas sin cruzarla.
Render preliminar
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03 · Naturaleza
Áreas verdes
Parques y jardines diseñados para respirar aire limpio y convivir con los tuyos al aire libre.
Render preliminar
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04 · Deporte
Áreas deportivas
Canchas multiuso y espacios activos para que la actividad física sea parte de tu rutina diaria.
Render preliminar
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05 · Familia
Espacios infantiles
Juegos y áreas seguras diseñadas para que los niños crezcan al aire libre y en comunidad.
Render preliminar
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06 · Seguridad
Vigilancia 24/7
Sistema de seguridad integrado con vigilancia continua para tu tranquilidad familiar.
Render preliminar
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07 · Acceso
Acceso controlado
Entrada única al desarrollo con control de acceso las 24 horas para residentes y visitantes.
Render preliminar
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08 · Privacidad
Clústeres privados
10 comunidades residenciales con acceso propio y personalidad única. Doble seguridad al entrar.
¿Listo para ver tu próximo terreno?
Agenda tu visita esta semana.
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Familias que ya invirtieron

Historias reales de patrimonio construido.

★ ★ ★ ★ ★

"Encontré aquí lo que buscaba: un terreno propio con enganche accesible y sin problemas de buró. La zona está creciendo rápido y ya se nota la plusvalía del año pasado."

MG
Miguel Guzmán
Inversionista · 2025
★ ★ ★ ★ ★

"Me interesó el enganche accesible y que no revisan buró. Es rara la desarrolladora que confía en tu capacidad de pago actual, no en tu pasado."

RL
Roberto López
Inversionista · 2025
★ ★ ★ ★ ★

"Compré un lote comercial para poner mi negocio. La ubicación es perfecta y ya hay muchas familias comprando terrenos residenciales alrededor. Excelente inversión."

CH
Carlos Hernández
Comprador comercial · 2024
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber.

Con solo el 20% del valor total del terreno apartas tu lote de forma inmediata. Este pago se puede hacer con transferencia o depósito. El resto lo pagas en mensualidades cómodas según el clúster que elijas.

Son mensualidades ajustadas al cluster y tipo de lote. Cada cluster tiene un plazo máximo diferente. Nuestro equipo diseña un plan personalizado según el lote que elijas.

Sí. Tenemos 84 lotes comerciales estratégicamente ubicados dentro del desarrollo, ideales para locales, oficinas y servicios que la comunidad necesitará. Consulta con nuestros asesores para conocer los precios y ubicaciones disponibles.

Correcto, no se realiza ninguna revisión de buró. Sabemos que el historial de crédito no siempre refleja la capacidad de pago actual. Solo solicitamos identificación oficial y comprobante de ingresos actual.

Todos los terrenos incluyen servicios contemplados: agua, luz, drenaje, alumbrado público, calles pavimentadas y áreas verdes. Además el desarrollo tiene planeada escuela, hospital, zona comercial, áreas deportivas y espacios infantiles.

La escrituración se realiza una vez que se ha liquidado el valor total del terreno, ha concluido el plazo de financiamiento que eligió, ha cubierto los gastos notariales (los cuales son independientes del precio del terreno) y ha entregado toda la documentación requerida por la notaría para iniciar el trámite.

Por supuesto. Recomendamos agendar una visita guiada para conocer el master plan, la ubicación exacta de los lotes disponibles y platicar con un asesor. Puedes agendarla por WhatsApp al 775 169 2525.

Según Tinsa México (cierre 2025), Hidalgo cerró con una plusvalía anual del 12.1%. El precio del m² en Tulancingo pasó de $4,900 en 2022 a $12,872 en 2026 según Lamudi México.

Master Plan

Elige tu lugar en la ciudad.

Haz clic en cualquier lote disponible para ver dimensiones, mensualidad y enganche estimado.

646
Residenciales
84
Comerciales
459
Residenciales disponibles
62
Comerciales disponibles
Plano oficial · Cluster Colibríes En vivo
Master Plan
Disponible
Apartado
Comercial
Lote Seleccionado
Selecciona un lote
Tipo
Cluster
Superficie
Valor total
Enganche 20%
Mensualidad desde
Facilidades de pago
Precio actual antes del próximo ajuste
23
Hrs
45
Min
12
Seg
💬 Preguntar por este lote
Ubicación estratégica

A 10 minutos del centro de Tulancingo.

Circuito Chapultepec, predio urbano Metilatla. Zona en crecimiento por el corredor Tulancingo-Pachuca.

10min
Centro de Tulancingo
Por vialidad principal
5min
Central de autobuses
Acceso directo
30min
Pachuca de Soto
Por autopista
1h30
Ciudad de México
Autopista México-Tuxpan
Avance de obra

Ven a conocerlo en persona.

Fotografías reales del desarrollo. Agenda tu visita cuando quieras y comprueba por ti mismo cómo avanza Ciudad Vista del Valle.

🎥 Recorrido por el desarrollo
Trazado de los clústeres
Trazado de los clústeres
Vista panorámica de Ciudad Vista del Valle
Vista panorámica de Ciudad Vista del Valle
Acceso principal desde Circuito Chapultepec y zona comercial
Acceso principal desde Circuito Chapultepec y zona comercial

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Empieza a construir lo tuyo hoy.

Con solo el 20% de enganche apartas tu lote. Sin buró, con facilidades de pago flexibles.

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Haz clic para elegir un lote disponible en el mapa interactivo.
Elige un lote en el Master Plan para ver el plazo disponible.

Resumen del apartado

Lote
Tipo
Cluster
Superficie
Plazo
Valor total estimado
Enganche (20%)
Mensualidad estimada
Enganche · A pagar hoy
*Cálculo estimado · 20% del valor total
*Cálculo estimado Los montos mostrados son referenciales y están sujetos a las condiciones finales de financiamiento, cluster y disponibilidad del lote al momento de la firma del contrato. Un asesor confirmará las cifras exactas contigo.

🔒 Pagos con encriptación SSL 256 bits

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Nuestro equipo está listo para resolver todas tus dudas, agendarte una visita o apartar tu lote. Respuesta en menos de 24 horas.